Projectleider Planmatig Onderhoud

Wat ga je doen?

Als projectleider planmatig onderhoud ben jij een belangrijke schakel binnen het totale onderhoudsproces. Dagelijks zet jij je in om het jaarplan onderhoud en woningverbeteringen te realiseren. Jij zorgt samen met het team en andere collega’s uit de organisatie dat de planmatige werkzaamheden vlekkeloos verlopen en de doelstellingen worden behaald.

Maakt dit jou nieuwsgierig? Hieronder vind je een overzicht van jouw werkzaamheden.

Concreet ga jij aan de slag met de volgende werkzaamheden:

• Opstellen en uitvoeren van onderhoudsplannen, inclusief aanbesteding, budgetbewaking, het goedkeuren van facturen en contractbeheer.
• Coördineren van garantiewerkzaamheden en kwaliteitscontroles om de hoogste standaard te waarborgen.
• Onderhandelingen voeren met aannemers om samen de procesmatige en financiële scherpte in onderhoudswerkzaamheden te vinden.
• Belang begrijpen van een goede communicatie naar huurders en naar collega’s.
• Intern overleg voeren met diverse afdelingen en extern contact onderhouden met huurders aannemers en adviseurs. Jij zorgt voor een vlotte communicatie, wat leidt tot een goede samenwerking.
• Actief bijdragen aan projectmatige samenwerking, waarbij je problemen snel identificeert en oplost.
• Verantwoordelijk voor planvorming, voorbereiding, inkoop, uitvoering en nazorg van diverse onderhoudsprojecten in Zeist en De Bilt , waaronder schilderprojecten, dakrenovaties, projecten met betrekking tot brandveiligheid, bouwkundige onderzoeken, vervangen van installaties zoals CV ketels, MV boxen, rookmelders en dergelijke.
• Bewaken van de voortgang van planmatige onderhoudswerkzaamheden en zorgen voor overzichtelijke projectdocumentatie om de gestelde deadlines te behalen.
• Input leveren voor de MJOB  

Wat vragen wij?

Deze functie vraagt een grote mate van zelfstandigheid en volhardendheid. Goed kunnen plannen en organiserenen een probleemoplossend vermogen om problemen te identificeren en op te lossen zijn meer dan welkom. 

Onze kernwaarden passen jou als een warme jas. Proactief, met elkaar en met aandacht. 

Verder is het fijn wanneer je in bezit bent van:

• Minimaal 3 jaar ervaring in bouwkunde/vastgoed.
• Gedegen kennis van bouwtechnische wet- en regelgeving.
• Ervaring is een soortgelijke functie bij een onderhoudsbedrijf, woningcorporatie of een bouwbedrijf is een pre.
• Sterke communicatievaardigheden.
• Je weet je wegwijs te maken in digitale systemen zoals het Office365 pakket, Tobias AX/365, O-Prognose, Bryder en Teams. 

Wat bieden wij?

In ruil voor het inzetten van jouw talent bieden we je het volgende (op basis van 36 uur per week):

• Een salaris in schaal van € 4205,- tot € 6065.- Afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• In eerste instantie een contract voor bepaalde tijd aan met het uitzicht op onbepaald.
• 189,8 vakantie uren en de mogelijkheid om vakantie uren bij te kopen voor een goede werk-privébalans.
• Jaarlijks een geluksdag om extra op te nemen om datgene te doen wat je gelukkig maakt.
• Een eindejaarsuitkering van 3%.
• Een telefoon van de zaak die je conform fair use policy ook privé kunt gebruiken.
• De mogelijkheid om, in overleg, deels thuis of op een van onze twee kantoren te werken. Ook faciliteren we in jouw thuiswerkplek om deze ergonomisch in te richten. Zo heb je een thuiswerkbudget t.w.v. €600,-. 
• Een plek in een organisatie waar ontwikkeling belangrijk is. Er zijn functiegerichte en organisatie brede opleidingen en je krijgt een persoonlijk opleidingsbudget t.w.v. maximaal €900,- per jaar om in te zetten voor scholing voor je loopbaan of jouw persoonlijke ontwikkeling.
• Een persoonlijk FITTR-budget dat je kunt besteden aan zaken die bijdragen aan jouw mentale en fysieke welzijn. Zo zijn er maandelijkse stoelmassages op kantoor.
• Een actieve personeelsvereniging. In december kan je meedoen aan het welbekende Sinterklaasdobbelspel, lachen gegarandeerd.
• En ongeveer 120 collega’s. Hard werken, resultaten behalen en met elkaar plezier maken gaan hier hand in hand.