Wat ga je doen?
Als technisch adviseur vastgoed ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding, begeleiding en uitvoering van onderhoudswerkzaamheden aan gemeentelijke gebouwen en gronden. Je bent namens de gemeente opdrachtgever richting aannemers, adviseurs en onderhoudspartijen en ziet erop toe dat werkzaamheden veilig, kwalitatief en binnen budget worden uitgevoerd.
Je werkt aan grote en kleine onderhoudsprojecten. Een belangrijk deel van je werkzaamheden komt voort uit de Meerjaren Onderhoudsplanning (MJOP), maar je pakt ook onderhoudswerkzaamheden op die voortkomen uit inspecties, gebruikersmeldingen, storingen, calamiteiten of bestuurlijke prioriteiten.
Je bent regelmatig op locatie aanwezig, houdt overzicht over lopende werkzaamheden en zorgt ervoor dat afspraken worden nagekomen. Daarbij schakel je voortdurend tussen gebruikers, collega’s, aannemers en adviseurs.
Een overzicht van de belangrijkste taken:
- Je bent namens de gemeente opdrachtgever voor onderhoudswerkzaamheden aan gemeentelijke gebouwen en gronden.
- Je bereidt onderhoudswerkzaamheden voor en begeleidt zowel gepland als ongepland onderhoud.
- Je stelt werkomschrijvingen, opdrachten en kostenramingen op en beoordeelt offertes en onderhoudsvoorstellen.
- Je stuurt aannemers, installateurs, architecten en adviseurs aan en zorgt dat afspraken worden nagekomen.
- Je bewaakt de kwaliteit, planning, voortgang en het budget en ziet toe op veiligheid, contractafspraken en wettelijke verplichtingen.
- Je controleert uitgevoerd werk en begeleidt de oplevering.
- Je signaleert onderhoudsbehoeften en verbeterkansen en draagt bij aan onderhoudsbegrotingen en het actueel houden van het MJOP.
Wat vragen wij?
Je bent een praktische doener die overzicht houdt en graag resultaat ziet van je werk. Je neemt verantwoordelijkheid voor de kwaliteit van het gemeentelijk vastgoed en begeleidt zelfstandig projecten van voorbereiding tot uitvoering. Daarbij houd je grip op planning, kwaliteit en budget en schakel je gemakkelijk tussen grote onderhoudsprojecten en kleinere, dagelijkse vraagstukken.
Je bent communicatief sterk en weet verschillende partijen mee te krijgen. Je maakt duidelijke afspraken en spreekt aannemers en andere betrokkenen daar ook op aan. Je hebt gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en begrijpt dat gemeentelijk vastgoed een belangrijke maatschappelijke functie heeft.
Verder herken jij jezelf in de volgende punten:
- Een afgeronde technische opleiding op mbo+/hbo-niveau, bijvoorbeeld Bouwkunde, Vastgoed, Werktuigbouwkunde of vergelijkbaar;
- Minimaal drie jaar relevante werkervaring op het gebied van vastgoedonderhoud, technisch beheer, bouwprojecten en/of uitvoering;
- Ervaring met het begeleiden van onderhoudswerkzaamheden en opdrachtnemers;
- Kennis van bouwkundige en installatietechnische onderhoudsvraagstukken;
- Ervaring met het opstellen en beoordelen van offertes, begrotingen en kostenramingen;
- Kennis van relevante wet- en regelgeving op het gebied van bouw, onderhoud, veiligheid en aanbestedingen;
- Ervaring met vastgoedbeheersystemen en meerjarige onderhoudsplanningen is een pre.
Voldoe je nog niet volledig aan de gestelde eisen, maar herken je jezelf wel in het profiel en heb je de motivatie om je verder te ontwikkelen? Ook dan nodigen we je van harte uit om te reageren.
Wat bieden wij?
Gouda is van oudsher de stad van kaas en stroopwafels. Smaakvol en divers! Een leuke, middelgrote stad met grootstedelijke uitdagingen; want Gouda ontwikkelt zich volop. De komende jaren staat er nog veel te gebeuren. Daarom zijn we ook zoek naar #smaakmakers, want jouw ideeën en kennis kunnen we goed gebruiken! Welke smaak voeg jij toe aan Gouda?
Wat bieden wij naast smaak?
- Een afwisselende functie met veel verantwoordelijkheid.
- Een veelzijdige vastgoedportefeuille met aansprekende projecten.
- Een collegiaal team met veel kennis en ervaring.
- Goede ICT voorzieningen met o.a. een keuze in smartphones die je voor werk en privé mag gebruiken.
- Een individueel keuzebudget van 17,05 %, inzetbaar voor bijvoorbeeld een opleiding, extra salaris of verlof.
- Mogelijkheden voor hybride werken.
- Een duurzame reiskostenvergoeding waarbij we stimuleren om op een duurzame manier naar kantoor te reizen.
- Platte organisatie met veel ruimte voor eigen inbreng.
- Een persoonlijk ontwikkelbudget om jouw persoonlijke ontwikkeling te stimuleren/vorm te geven.
- Uitgebreide opleidings- en ontwikkelmogelijkheden via de GoudAcademie;
- Een uitstekend bereikbaar kantoor direct naast station Gouda.
- Groot aanbod op het gebied van jouw ontwikkeling en vitaliteit via de GoudAcademie, zoals opleidingen, (online)trainingen, e-learnings, webinars, masterclasses en e-books.
- < 35 jaar? Sluit je aan bij ‘Jong Goud’ voor persoonlijke ontwikkeling en netwerkborrels.
- Ons Huis van de Stad met #smaakvol bedrijfsrestaurant en pal naast het treinstation.