Gebiedsontwikkelaar

Wat ga je doen?

Als Gebiedsontwikkelaar geef je richting aan meerdere gebiedsontwikkelingen en zorg je ervoor dat plannen daadwerkelijk tot uitvoering komen. Je bent verantwoordelijk voor zowel de inhoud als de voortgang van jouw projecten.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Het ontwikkelen van de visie van gebiedsontwikkelingen.
• Het vertalen van gebiedsontwikkelingen naar haalbare business cases.
• Het coördineren en bewaken van grondexploitaties (GREX) en de financiële haalbaarheid van projecten.
• Het begeleiden van ruimtelijke procedures en het coördineren van het opstellen van omgevingsplannen.
• Het aansturen van externe adviseurs, zoals stedenbouwkundigen, planeconomen, ecologen en andere specialisten.
• Het beoordelen en coördineren van anterieure overeenkomsten.
• Het onderhouden van duurzame relaties met gemeenten, woningcorporaties en andere stakeholders.
• Het organiseren van participatietrajecten en het creëren van draagvlak.
• Het begeleiden en coachen van een (junior) ontwikkelaars.

Wat vragen wij?

Je bent een ervaren professional die weet hoe complexe gebiedsontwikkelingen tot stand komen. Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en krijgt energie van het realiseren van concrete resultaten.

Daarnaast herken je jezelf in het volgende:

• Je beschikt over een HBO en/of WO-opleiding, bij voorkeur in Bouwkunde, Planologie, Vastgoed of een vergelijkbare richting.
• Je hebt ruime ervaring met gebiedsontwikkeling en woningbouw.
• Je hebt ervaring opgedaan binnen verschillende organisaties in de gebiedsontwikkeling, bijvoorbeeld bij een gemeente, een adviesbureau of een ontwikkelaar. Daardoor begrijp je de belangen van verschillende partijen en weet je hen effectief met elkaar te verbinden.
• Je hebt kennis van grondexploitaties (GREX), ruimtelijke ordening en omgevingsplanprocedures.
• Je bent analytisch sterk en werkt graag met data en financiële modellen, waarbij Excel voor jou een vanzelfsprekend hulpmiddel is.
• Je bent praktisch ingesteld, resultaatgericht en besluitvaardig.
• Je communiceert helder, bent organisatiesensitief en weet mensen mee te krijgen.
• Je vindt het leuk om een junior collega te begeleiden en verder te ontwikkelen.

Wat bieden wij?

Een loopbaan bij Whoon als onderdeel van Heijmans. Wij zorgen ervoor dat jij je uitdaging kan vinden en, zeer belangrijk, kan behouden. Wij bieden je uitstekende arbeidsvoorwaarden conform Bouw-cao. Reken verder op:

• Een jaarcontract voor 32-40 uur per week met uitzicht op een vast dienstverband
• Een bruto maandsalaris tussen de € 7.500 – € 9.000 bruto per maand (o.b.v. een fulltime dienstverband), afhankelijk van kennis en werkervaring
• Vergoeding op je aanvullende zorgverzekering
• 43 (!) verlofdagen (25 vakantiedagen, 15 roostervrijedagen en 3 kortverzuimdagen o.b.v. een fulltime dienstverband);
• Zeer goede pensioenregeling met werkgeversbijdrage
• Je eigen laptop en een fijne werkplek met een sta-/zitbureau;
• Een gedreven team met jaarlijks meerdere leuke personeelsactiviteiten.