Senior Adviseur Verduurzaming Vastgoed

Wat ga je doen?

De gemeente Gouda heeft de ambitie om haar vastgoedportefeuille uiterlijk 2040 te verduurzamen. Subdoelstelling binnen dit plan is om binnen het vastgoed in 2030 voor 55% co2-reductie te realiseren. Een deel van het vastgoed bestaat uit sportlocaties: een zwembad, vijftien gymzalen en drie sporthallen. Daarnaast heeft de gemeente ook zes schoolgebouwen in eigendom. De gemeentelijke sport- en onderwijsportefeuille is erg verschillend in opbouw. Die diversiteit zit vooral in bouwjaar, grootte, en de technische kwaliteit. Jij focust je op twee aandachtsgebieden: sport en onderwijshuisvesting.

Sport

Op dit moment worden plannen uitgewerkt om zwembad het Groenhovenbad te verduurzamen. De uitdaging is om het complex door toepassing van innovatieve oplossingen CO2-neutraal en gasloos te maken. Dit project ga jij van begin tot eind begeleiden. Daarnaast is jouw uitdaging om een Routekaart ‘Binnensportaccommodaties’ te ontwikkelen. Dit doe je in nauwe afstemming met de senior beleidsadviseur Sport, de teamleider Beheer en Onderhoud van Sport.Gouda (de exploitant van deze locaties) en de andere adviseur maatschappelijk vastgoed. Hierin worden binnensportlocaties verduurzaamd (sporthal, gymzalen).

Onderwijs

Voor onderwijshuisvesting ligt er eveneens een grote verduurzamingsopgave. Jij wordt ingezet om schoolbesturen te helpen hun pand te verduurzamen. Je werkt samen met de beleidsadviseurs onderwijshuisvesting die zorgen voor het opzetten en het uitvoeren van het Integraal Huisvestingsplan (IHP) 2e tranche. Momenteel is de 1e tranche in uitvoering.

Het betreft een nieuwe functie. Als senior adviseur verduurzaming vastgoed met sport- en onderwijsgebouwen als aandachtsgebied, ga je aan de slag met onze duurzaamheidambities. Jij pakt het voortouw in het realiseren van deze doelstellingen. Hét moment om je ervaring en expertise in te zetten. Dankzij jouw kennis weet je waar kansen liggen, en je brengt de kosten in beeld. Samen met je directe collega’s, het management en bestuurders kijk je welke gebouwen in aanmerking komen, bepaal je de prioriteiten en stem je af wat de volgende stappen zijn om resultaat te boeken. Je bereidt samen met betrokken interne en externe disciplines de strategie voor en doet voorstellen aan het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad. Daarna zet je een projectorganisatie op om sturing te geven aan het uitvoeringsproces. Je hebt daarbij oog voor communicatie met alle stakeholders. Om dit goed te kunnen zorg je voor een goed intern en extern netwerk en initieer je relevante samenwerkingsverbanden.

Een greep uit je takenpakket:

• Verantwoordelijk voor het uitwerken van een verduurzamingsroutekaart om te komen tot een aanpak en strategie, voorzien van planning.
• Uitwerken, monitoren en uitvoeren van een implementatieplan voor het verduurzamen van ons gemeentelijk sportvastgoed op basis van de routekaart binnensportaccommodaties.
• Bijdrage leveren aan de verduurzamingsopgave in relatie tot het intergemeentelijk huisvestingsplan onderwijs.
• Fungeren als sparringpartner voor de collega’s die met het thema duurzaamheid van vastgoed te maken hebben.
• Opbouwen van een intern en extern netwerk. Gaat het over verduurzaming van sport- of onderwijsvastgoed? Dan komen mensen bij jou!
• Vertegenwoordigen van gemeente Gouda op het gebied van verduurzaming van sport en -onderwijsvastgoed op regionaal en landelijk niveau.
• Bijdrage leveren aan het (planmatig) onderhoudsbeleid in relatie met de verduurzamingsopgave. 

Wat vragen wij?

Als senior adviseur verduurzaming vastgoed heb je een passie voor de combinatie van duurzaamheid en (planmatig) onderhoud en gebouwen. We horen graag over projecten waarin jij ervaring hebt opgedaan met het opzetten en begeleiden van trajecten op het gebied van duurzaamheid en onderhoud. Competenties waarin je jezelf herkent zijn: zelfstandig werken, analytisch, resultaat- en oplossingsgericht. Affiniteit met sport is een pré. Ook zorg je ervoor dat je altijd op de hoogte bent van ontwikkelingen zodat je ons kan voorzien van vernieuwende ideeën op het gebied van energie- en co2-neutrale ontwikkelingen.

Verder beschik je ook over het onderstaande:

• Een afgeronde HBO of WO opleiding in een toepasselijke richting;
• Relevante werkervaring op het gebied van planmatig onderhoud, aansturing en procesbegeleiding binnen een gemeentelijke context zodat je bij ons in korte tijd zelfstandig aan de slag kan;
• Ervaring met het opzetten en beoordelen van businesscases m.b.t. verduurzaming van vastgoedobjecten;
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatie en een klantgerichte instelling: je weet hoe je om moet gaan met een gemeentelijke bestuurlijke organisatie;
• Kennis en ervaring op het gebied van exploitatie, beheer en onderhoud van vastgoedportefeuilles vanuit de rol van een eigenaren/opdrachtgeversrol.

Wat bieden wij?

• Als je werk het toelaat behoort hybride werken tot de mogelijkheden, waarbij we een goede werk-privé balans centraal stellen;
• Ons Huis van de Stad met #smaakvol bedrijfsrestaurant en pal naast het treinstation;
• Goede ICT voorzieningen met o.a. een keuze in smartphones die je voor werk en privé mag gebruiken;
• Een duurzame reiskostenvergoeding waarbij we stimuleren om op een duurzame manier naar kantoor te reizen;
• Platte organisatie met veel ruimte voor eigen inbreng;
• Een individueel keuzebudget van 17,05 %, inzetbaar voor bijvoorbeeld een opleiding, extra salaris of verlof;
• Een eigen ontwikkelbudget om jouw persoonlijke ontwikkeling te stimuleren/vorm te geven;
• Groot aanbod op het gebied van jouw ontwikkeling en vitaliteit via de GoudAcademie, zoals opleidingen, (online)trainingen, e-learnings, webinars, masterclasses en e-books;
• < 35 jaar? Sluit je aan bij ‘Jong Goud’ voor persoonlijke ontwikkeling en netwerkborrels.