Teamleider planmatig onderhoud

Wat ga je doen?

Een fijn leven in Rotterdam begint bij een fijn (t)huis! We willen elke bewoner in een goede en betaalbare woning laten wonen. Om dat te bereiken stuur je als teamleider Planmatig Onderhoud een groep van zo’n 12 projectleiders aan die dagelijks werken aan uitdagende onderhoudsprojecten door heel de stad. Je stapt in op een mooi moment! We gaan de aankomende jaren geen 150 maar 180 miljoen investeren in onderhoud. Bouw mee aan de toekomst van Rotterdam!

Dit pak jij aan

• Inspirerend leidinggeven. Je geeft leiding aan 12 projectleiders. Je krijgt er energie van om talentvolle collega’s te ondersteunen in hun persoonlijke ontwikkeling en te sturen op de afgesproken teamdoelstellingen.
• Projecten klantgerichter maken. In alles wat je doet staat de klant op 1, doordat jij jouw medewerkers coacht en motiveert om de klant centraal te stellen. Voorspelbaarheid van onze onderhoudsprojecten voor nu en later is hierin een speerpunt. Als er een calamiteit is, houd jij het overzicht en zorg je voor een snelle en klantgerichte oplossing.
• Voortgang en kwaliteit bewaken. Je stuurt op teamdoelstellingen en hoge kwaliteit van de dienstverlening.
• Kwaliteit borgen van aannemers. Jij zorgt ervoor dat het werk goed wordt verdeeld, stuurt de aannemers aan op KPI’ s en levert input om goede raamovereenkomsten op te stellen.
• Investeren in samenwerkingen. Met je verbindingstalent begeef je je eenvoudig in breed uiteenlopende interne en externe netwerken. Jij weet dat het succes ligt in de kracht van samenwerken, verbinding en heldere afspraken met te maken met bijvoorbeeld onze huisaannemers.  

Wat vragen wij?

Grijp je kans als je...

• hbo-werk en denkniveau hebt en ervaring in het beheren en onderhouden van vastgoed.
• affiniteit hebt met leidinggeven en een goed theoretisch kader hierin hebt door opleidingen of cursussen of werkervaring.
• een daadkrachtige en inspirerende leider bent die een goede balans creëert tussen mens en resultaat.
• een organisatietalent bent. Je kunt lange termijnplannen maken en input geven voor meerdere begrotingsjaren.
• projectmatig kunt werken én een analytische blik hebt.
• ideeën aandraagt en uitwerkt om de interne en externe samenwerking te verbeteren en prestaties rondom onderhoudsprojecten te verbeteren en de belangen van Woonstad bij externe samenwerkingen kunt behartigen. 
• georganiseerd werkt en het overzicht bewaart. Daardoor schakel je snel, overzie je het grotere geheel en houd je alle ballen in de lucht. 

Herken je je niet in alle punten, maar zie je jezelf wel in deze baan? Solliciteer gerust! Wij laten ons graag verrassen door nieuw talent.

Wat bieden wij?

De 7 leukste arbeidsvoorwaarden:

1. Salaris: een salaris van € 4.535,00 tot maximaal € 6.126,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 3% van je jaarsalaris: omdat we blij zijn met jouw werk.
2. Een jaarcontract: dit zetten we na een jaar fijn samenwerken het liefst om in een vast contract.
3. Goede werk-privébalans: wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.
4. Thuiswerk-budget: € 900,00 om thuis een fijne werkplek in te richten, een laptop en een smartphone. En ja, je kunt ook kiezen voor een iPhone!
5. Vakantiedagen: en extra tijd om van het leven te genieten. Je kunt extra verlofuren kopen én we helpen je een flink eind op weg met goede pensioenvoorzieningen.
6. Veel groeikansen: zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.
7. Een reiskosten- en thuiswerkvergoeding: en een Arval Mobility Card als je met de trein en/of metro reist. Handig, want onze kantoren zijn goed bereikbaar met het ov.