Senior Vastgoedbeheerder PO

Wat ga je doen?

Bij Hef Wonen krijg je de kans om een directe bijdrage te leveren aan het woongenot van duizenden Rotterdammers. Als Senior Vastgoedbeheerder Planmatig Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het coördineren van werkzaamheden binnen het team vastgoedbeheer planmatig onderhoud en geef je inhoudelijke begeleiding aan jouw collega’s vastgoedbeheerders. Je draagt operationele verantwoordelijkheid en houdt toezicht op de uitvoering van het planmatig onderhoud, waarbij je zorgt voor naleving van afspraken en kwaliteitseisen. Je bewaakt de voortgang van projecten, analyseert budgetten en KPI’s, en rapporteert hierover aan het management.

Daarnaast coördineer je het begrotingsproces i.s.m. het subteam bedrijfsbureau en de vastgoedbeheerders voor het opstellen van de onderhoudsplanningen. Je verzamelt en interpreteert gegevens als input voor jaarplannen en financiële verantwoording, en signaleert knelpunten en relevante ontwikkelingen. Je levert een actieve bijdrage aan beleidsvorming en procesverbetering, waarbij je werkinstructies opstelt, actualiseert en implementeert. Ook ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van steekproeven op NEN-inspecties en het bewaken van datakwaliteit binnen de systemen als expertgebruiker.

Je werkt nauw samen met collega’s van andere afdelingen, bewonersgroepen, gemeentelijke instanties, technische adviesbureaus, opdrachtnemers en andere corporaties. Binnen de organisatie val je onder de teammanager Vastgoedbeheer en ben je een belangrijke schakel tussen beleid en uitvoering.

Wat vragen wij?

• Voor deze functie zoeken we iemand met HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in de richting van bouwkunde of vastgoedbeheer.
• Je hebt aantoonbare kennis van bouwkundige methoden en technieken, ervaring met geautomatiseerde werkprocessen en technisch planmatig onderhoud beheer, en bent goed op de hoogte van relevante wet- en regelgeving.
• Je beschikt over sterke coachende vaardigheden, bent resultaatgericht en klantgericht, hebt oog voor kwaliteit en financieel inzicht, en weet voortgang effectief te bewaken.

Wat bieden wij?

• Een salaris van maximaal € 5.584,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal I van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
• Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
• Een eindejaarsuitkering 3% van je bruto jaar salaris.
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
• Afhankelijk van je functie werk je afwisselend op kantoor, thuis en in de wijk. Samen maken we afspraken over de juiste balans en wat je nodig hebt om veilig en gezond te werken. En natuurlijk krijg je een vergoeding (€2,35 per thuiswerkdag).
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Een vitaliteitsbudget van netto €450,- per jaar om te gebruiken voor een gezonde en vitale levensstijl.
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!