Senior ontwikkelaar

Wat ga je doen?

Als senior ontwikkelaar ken je de markt en weet je de juiste inschatting te maken van wat toekomstbestendige gebiedsontwikkelingen nodig hebben. Dat doe je samen met de ontwikkelingsmanager of gebiedsontwikkelaar. Met hen ben jij de kartrekker van grootschalige (binnenstedelijke) woningbouwprojecten. Je bent de lead in de projectteams die bestaan uit onder andere ontwikkelaars, verkoopmanagers, procescontrollers en gebiedseconomen. Je werkt daarnaast samen met gemeenten, woningcorporaties, projectontwikkelaars en adviseurs zoals stedenbouwkundigen, architecten, constructeurs en onze bouwpartners.

• In samenwerking met de ontwikkelingsmanager of gebiedsontwikkelaar stel je het project- of gebiedskader op. Dat doe je door middel van een ontwikkelingsplan of visie, waarin je tijd, planning, financiën en kwaliteit centraal stelt.
• Je adviseert in de acquisitiefase in voorstellen en het opstellen van anterieure overeenkomsten.
• Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van het stedenbouwkundig plan en/of massastudie, het omgevingsplan, het beeldkwaliteitsplan, de vastgoed- en/of grondexploitatie en voor het participatietraject.
• Je sluit de overeenkomsten met adviseurs en aannemers voor het project.
• Je zorgt voor het tijdig doorlopen van alle procedures (zoals het omgevingsplan) voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen.
• Je hebt continu oog voor alle belangen van de diverse stakeholders in relatie tot het commerciële belang van BPD.
• In het gehele proces werk je intern en extern samen in projectteams, waar jij verantwoordelijk bent voor de overlegstructuur en de gestelde doelen. Jij geeft sturing aan deze teams, zodat de projecten binnen de gestelde kaders van het ontwikkelplan voor o.a. het woningbouwprogramma, kwaliteit, resultaat en duurzaamheid tijdig worden gerealiseerd.
• Je coacht en begeleidt collega ontwikkelaars en fungeert als het aanspreekpunt voor je projecten. Je weet collega’s en samenwerkingspartners in hun kracht te zetten.

Wat vragen wij?

• Je beschikt over WO werk- en denkniveau.
• Je hebt minimaal 15 jaar werkervaring in complexe gebieds- en projectontwikkeling.
• Je beschikt over goede kennis van de vastgoedmarkt en gebiedsontwikkelingen.
• Je hebt uitgebreide kennis van de Omgevingswet, processchema’s van grote vergunningstrajecten, relevant beleid en wet- en regelgeving zoals Bouwbesluit.
• Je hebt ervaring met proactief omgevingsmanagement, het aansturen van teams en het coachen van collega-ontwikkelaars.
• Je bent van nature optimistisch en positief ingesteld en maakt gemakkelijk verbinding met alle niveaus.

Wat bieden wij?

• Een contract voor 32-40 uur per week.
• Het salaris voor deze functie ligt tussen € 6.767, - en € 9.666, - bruto per maand (schaal 14), afhankelijk van ervaring. Dit salaris is exclusief 8,33% vakantiegeld en een keuzebudget van 12,5%.
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden volgens de Arbeidsvoorwaardenregeling BPD.
• 25 vakantiedagen (op basis van een fulltime dienstverband) met de mogelijkheid maximaal nog 16 vakantiedagen bij te kopen uit je keuzebudget.
• Keuze tussen Leaseauto of Persoonlijk Mobiliteitsbudget.
• Ruime mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen, bijvoorbeeld door een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget (POIB).
• Uitstekend pensioen bij Rabobank Pensioenfonds.
• Mogelijkheden voor een sabbatical en een workation.
• Werken aan inspirerende, maatschappelijk relevante projecten, in een prettige werksfeer en met betrokken collega’s.
• We zijn er trots op dat we door onderzoeksbureau Effectory zijn onderscheiden als World-class Workplace 2024-2025.