Assetmanager

Wat ga je doen?

Als assetmanager ben je verantwoordelijk voor de vastgoedsturing- en rapportage op strategisch en tactisch niveau van jouw werkgebied. Je zorgt voor een optimale bijdrage aan de doelstellingen met betrekking tot klanttevredenheid, groei, risicobeheersing, financieel rendement en maatschappelijke bijdrage van de vastgoedportefeuilles van Habion en Vastgoed zorgsector.

Concreet houd jij je bezig met:

• Het opstellen van de vastgoedstrategie en -begrotingen van de vastgoedportefeuilles in jouw werkgebied;
• Het opstellen van locatie- en objectvisies;
• Het optimaliseren van de vastgoedexploitatie, met o.a. focus op risicomanagement en (maatschappelijk) rendement;
• Het maken van hold/sell en scenario analyses;
• Het initiëren van voorstellen inzake (des)investeringen, renovaties/transformaties en herontwikkelingen, en het verlenen van opdrachten om deze voorstellen uit te voeren;
• Tijdige, efficiënte en effectieve opdrachtformulering en -verstrekking, die leidt tot het realiseren van onze doelstellingen, zoals geformuleerd in de meerjarenbegroting;
• Het adviseren van de directie over strategische thema’s vanuit de vastgoedportefeuilles;
• Het opstellen van periodieke (voortgangs-)rapportages over de realisatie van (financiële) doelen en resultaten van jouw regio en hierover verantwoording afleggen aan de directie;
• Het ontwikkelen en onderhouden van een netwerk van relevante interne contacten en externe partijen.

Wat vragen wij?

Vastgoed zorgsector is verantwoordelijk voor het investerings-, asset- en propertymanagement voor haar eigen vastgoedportefeuille en de vastgoedportefeuilles van Habion en de VOF Habion-Amaris (samenwerkingsverband tussen Habion en zorgorganisatie Amaris). In totaal betreft dit ruim € 1,5 miljard aan vastgoedbeleggingen in woningen en zorgvastgoed. De grootste vastgoedportefeuille is die van Habion. Habion heeft een toonaangevende visie op het wonen van ouderen. De komende jaren zijn de inspanningen erop gericht om samen met bewoners, gemeenten en andere stakeholders vernieuwende woonconcepten te realiseren, zoals Liv inn (zie Liv inn).

Wat breng je daarvoor mee?

• WO werk- en denkniveau;
• Aantoonbare kennis van de woning- en/of zorgvastgoedbeleggingsmarkt;
• Een afgeronde MRE-opleiding is een pré;
• Kennis van vastgoedsturingsapplicaties (ORTEC SAM) en benchmarkmethodieken (MSCI, Stivad);
• Minimaal 10 jaar relevante ervaring;
• Je bent organisatie- en omgevingssensitief en hebt goede communicatieve vaardigheden;
• Je bent een echte netwerker en sterk gericht op verbinding, samenwerking en het creëren van draagvlak;
• Je kunt goed schakelen tussen corporatie- en beleggingsperspectief;
• Je bent besluitvaardig en beschikt over een flinke dosis overtuigingskracht.

Wat bieden wij?

We zijn een compacte organisatie met korte lijnen. Naast de inspirerende werkomgeving met gedreven collega’s, is er in onze organisatie veel ruimte voor initiatief en ondernemerschap. Wij besteden aandacht aan jouw persoonlijke ontwikkeling en er zijn goede secundaire arbeidsvoorwaarden.

• Een betrokken en dynamische organisatie met ongeveer 90 collega’s die nieuwsgierig zijn naar jouw ideeën en je kritische blik;
• Een marktconform salaris (maximaal € 8.706,- bruto per maand bij een werkweek van 36 uur, plus vakantiegeld en 13de maand);
• Een 36-urige werkweek (flexibel in te delen);
• 28 vakantiedagen;
• Een leaseauto, NS-businesscard en binnenkort een fietsplan;
• Mogelijkheden voor leren en ontwikkeling;
• Een goede pensioenvoorziening;
• Een kantoor op een toplocatie, vlakbij station Utrecht Leidsche Rijn en mogelijkheden voor flexibel werken (thuis, op locatie of op ons kantoor in Rotterdam).