Gebiedsmanager & coördinator Assetmanagement

Wat ga je doen?

Als Gebiedsmanager werk jij in een gebiedsgericht team aan sterkere buurten in Rotterdam. Ook vertegenwoordig jij het belang van assetmanagement binnen Woonstad Rotterdam op een overtuigende en consistente manier. Je stuurt een team aan van 4 zelforganiserende professionals die zich bezighouden met het vastgoedperspectief én het bewonersperspectief in onze buurten. Jij weet deze beide inzichten te combineren tot langetermijnplannen voor ons vastgoed en de buurten. Je bent in staat deze plannen uit te laten voeren en op de juiste interne en externe tafels te laten landen. De behoeften van de buurten in jouw gebied weet jij een plek te geven in ons beleid en onze strategieën.

Dit pak jij aan

• In de ochtend spreek je met je gebiedsteam over de agenda van deze week. Je stemt de laatste inhoudelijke zaken af met de Assetmanager die een opdrachtbrief opstelt over de toekomst van een complex in jouw gebied. Hierna spreek je met een Projectmanager Buurten over een bewonersavond die deze week gepland staat. Omdat er veel weerstand wordt verwacht, sta jij samen met deze collega de bewoners te woord.
• In de loop van de ochtend bel je met de Gebiedsontwikkelaar van de gemeente Rotterdam. Er ligt een visie van de gemeente over de toekomst van jouw buurten. Met de Gebiedsontwikkelaar maak je afspraken over de rol van Woonstad in het uitvoeren van deze visie.
• Aan het einde van de ochtend leg je de laatste hand aan een rapportage over jouw gebied die richting het bestuur gaat.
• Tijdens de lunch spreek je kort de Directeur Buurten. Er moet een goede oplossing komen voor de resterende EFG-labels in onze complexen. Jij pakt deze opdracht op en zet deze uit bij de Assetmanagers.

In de middag neem je deel aan een buurttafel van een gebied waar veel te gebeuren staat. Woonstad heeft veel (bouw)plannen in deze buurt, wat belangrijk is voor ons vastgoed. Het is wel ingewikkeld, want de gemeente houdt de ontwikkeling nog tegen. Met de collega’s en partners aan tafel bespreek je de strategie om onze plannen te realiseren. Daarna bel je nog even met één van de assetmanagers om zijn inhoudelijke vraag te bespreken. Jij geeft hem tips en handvatten om verder te komen.

Wat vragen wij?

Grijp je kans als je...

• in het bezit bent van een hbo- of wo-diploma in de richting van vastgoedkunde, finance en/of management/bestuurskunde.
• ervaring hebt met integraal werken in een complexe vastgoed- of gebiedsomgeving (bijvoorbeeld bij een corporatie, overheid, adviesbureau, ontwikkelaar of gebiedsorganisatie).
• een stevig profiel hebt in Vastgoedontwikkeling en Assetmanagement.
• maatschappelijke opgaven herkent in jouw werkgebied en in staat bent om met ons vastgoed hieraan bij te dragen.
• maatschappelijke opgaven herkent in jouw werkgebied en in staat bent om met ons vastgoed hieraan bij te dragen.
• draagvlak creëert door te verbinden.
• snel overzicht hebt in complexe situaties en deze daadkrachtig weet op te lossen.

Wat bieden wij?

• Veel groeikansen. Zo krijg je een opleidingsbudget van maximaal € 4.500,00 en kun je meedoen aan het programma Bewust Persoonlijk Leiderschap. Ook kun je stagelopen bij andere afdelingen.
• Een jaarcontract. Dit zetten we na een jaar fijn samenwerken het liefst om in een vast contract.
• Een salaris van € 5.872,00 tot maximaal € 8.393,00 bruto per maand (bij 36 uur werken) én een eindejaarsuitkering van 3% van je jaarsalaris: omdat we blij zijn met jouw werk.
• 4 x 9 uur werken is mogelijk! Zo hou je nog een extra vrije dag in de week over.
• Feestdagen voor iedereen. Werk jij liever tijdens een officiële feestdag zodat je op een ander moment vrij kunt nemen? Doen!
• € 900,00 om thuis een fijne werkplek in te richten, een laptop en een smartphone. En ja, je kunt ook kiezen voor een iPhone!
• Goede werk-privébalans. Wij denken graag met je mee over tijden en dagen die voor jou werken. Zo blijft er tijd over voor wat echt belangrijk is in je leven.