Wijkbeheerder

Wat ga je doen?

Hef Wonen beheert duizenden woningen in Rotterdam. Achter elke voordeur woont iemand die wil dat zijn buurt schoon, veilig en prettig is. Jij draagt daar iedere dag zichtbaar aan bij.

Dit is geen kantoorbaan. Je bent veel in de wijk, spreekt bewoners en signaleert wat er speelt. Je lost situaties op, soms met een goed gesprek, soms met een brief en soms door zelf direct in actie te komen. Aan het einde van de dag zie je wat jouw inzet heeft opgeleverd.

Wat doe jij concreet?

Je start je dag op het rayonkantoor. Met een kop koffie neem je meldingen door en bepaal je je planning. Daarna ga je de wijk in. Je spreekt een bewoner aan die spullen in de algemene ruimte heeft geplaatst. Je signaleert een sociale situatie die aandacht vraagt. Je overlegt met de wijkagent, de gemeente of een netwerkpartner. Je stelt een brief op en zorgt dat gemaakte afspraken worden nagekomen door bewoners, partners en natuurlijk ook door jezelf.

Geen dag is hetzelfde. Juist dat maakt dit werk afwisselend en betekenisvol.

Wat vragen wij?

Wat wij van jou verwachten

• Minimaal een afgeronde MBO opleiding op niveau 2
• Je kunt goed en duidelijk communiceren
• Je staat sterk in je schoenen bij conflictsituaties en je schakelt snel met de juiste partij om dit op te lossen.
• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk

Wat goed van pas komt

• Ervaring bij een woningcorporatie.
• Enkele jaren ervaring als wijkbeheerder, huismeester, handhaver of beveiliger. Een achtergrond bij defensie, dienstverlening of zorg komen ook goed van pas maar is geen must.

Dit past bij jou als:

• Je niet wegloopt voor een conflict; je handhaaft respectvol en zoekt altijd naar een oplossing
• Je geen prikklok nodig hebt; je regelt je eigen dag en staat voor wat je belooft
• Je buiten meer op je plek bent dan achter een bureau; de wijk is jouw werkplek en dat voelt goed
• Je van aanpakken houdt; klein probleem? Je lost het op. Groot probleem? Je schakelt snel de juiste mensen in

Wat bieden wij?

• Een salaris van maximaal € 3.836,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal E van cao woondiensten) en afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
• Een jaarcontract met de intentie om dit bij goed functioneren om te zetten in een vast contract.
• Een vitaliteitsbudget van netto € 210,- per jaar.
• Een internet vergoeding van €20,- per maand.
• Een eindejaarsuitkering 4% van je bruto jaar salaris.
• Een goede werksfeer met leuke collega's, borrels en teamactiviteiten.
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!