Projectleider Onderhoud

Wat ga je doen?

• Regisseert planmatige onderhoudsprojecten voor op basis van de complexplannen en begeleidt deze van initiatief tot oplevering;
• Stuurt op prestatieafspraken met RGS-partners, veiligheid en tevreden bewoners;
• Werkt volgens de principes van resultaatgericht samenwerken (RGS);
• Beoordeelt onderhoudsscenario’s, offertes en technische voorstellen;
• Bent gesprekspartner voor aannemers, adviseurs en ketenpartners;
• Zorgt voor duidelijke communicatie richting bewoners;
• Levert input voor onderhoudsbegrotingen en meerjarenplanningen;
• Beoordeelt vraagstukken rondom verduurzaming in samenwerking met je collega’s;
• Signaleert risico’s en zorgt dat knelpunten tijdig worden opgelost;
• Draagt bij aan de verdere professionalisering van ons vastgoedbeheer.

Wat vragen wij?

Je beschikt over MBO+ of HBO werk- en denkniveau en hebt al enkele jaren ervaring opgedaan binnen vastgoedonderhoud, vastgoedbeheer of bouwkunde. Je weet hoe je onderhoudsprojecten organiseert, houdt overzicht wanneer meerdere projecten tegelijkertijd lopen en bewaakt daarbij kwaliteit, planning en budget. Kennis van resultaatgericht samenwerken (RGS) is voor jou vanzelfsprekend en ervaring met RGS-projecten is een mooie pré. Daarnaast kun je technische vraagstukken beoordelen, ook als het gaat om installaties, en ben je een stevige gesprekspartner voor aannemers, adviseurs en collega’s. Je werkt gestructureerd, bent digitaal vaardig en weet informatie helder vast te leggen. Kennis van planmatig onderhoud, kwaliteitsbewaking, financieel beheer en regievoering helpt jou om deze functie succesvol uit te voeren.

Competenties die goed bij deze functie passen zijn:

• Plannen en organiseren
• Klantgerichtheid
• Voortgangsbewaking
• Resultaatgerichtheid
• Communicatieve vaardigheid

Wat bieden wij?

• Je maakt deel uit van een klein, betrokken team waarin samenwerking, vertrouwen en plezier belangrijk zijn. Bij NabijWonen krijg je veel ruimte om verantwoordelijkheid te nemen en mee te denken over de toekomst van ons vastgoedbeheer. Jouw ideeën, kennis en ervaring maken direct verschil.
• Wij zijn een KLIMMR-organisatie. Ontwikkeling en eigenaarschap staan bij ons centraal. Je krijgt volop mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen, zowel vakinhoudelijk als persoonlijk.
• Onze arbeidsvoorwaarden zijn geregeld in de CAO Woondiensten. Het salaris bedraagt minimaal € 4.127 en maximaal € 5.733 bruto per maand (cao-september 2026) bij een fulltime dienstverband (schaal I). Inschaling vindt plaats op basis van opleiding en ervaring. Bij goed functioneren is het de bedoeling dat het contract na een jaar wordt omgezet naar een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.