BOG / MOG / ZOG adviseur

Wat ga je doen?

Ben jij een ervaren Adviseur-BOG/MOG/ZOG met hart voor vastgoed én maatschappelijke impact? Bij Cazas Wonen krijg je de kans om jouw maatschappelijke vaardigheden in te zetten binnen een organisatie die zich elke dag inzet voor goed en betaalbaar wonen. Als verkoopmakelaar speel jij een sleutelrol in het verhuren van ons maatschappelijk vastgoed (MOG), zorgvastgoed (ZOG) én bedrijfsmatig vastgoed (BOG) en in het ondersteunen bij verkopen van ons woningbezit.

Wat ga je doen

In deze dynamische rol ben je verantwoordelijk voor het verhuur van Bedrijfs Onroerend Goed (BOG) en Maatschappelijk Onroerend Goed (MOG) en Zorgvastgoed (ZOG). Dit betekent dat je vooral zorgt voor soepele en succesvolle verhuurervaringen, werkt vanuit goed relatiebeheer. Er wordt ook gevraagd om je collega van de afdeling Verkoop te vervangen bij afwezigheid, bij het begeleiden van verkoop- en aankoopprocessen.

Als verkoopmakelaar bij Cazas Wonen ben jij verantwoordelijk voor het volledige verhuurproces van MOG/BOG-objecten, zoals zorglocaties, bedrijfsunits of buurtcentra en het verkoopproces van woningen en vastgoedobjecten die niet langer tot onze kernvoorraad behoren. Geen dag is hetzelfde. De ene dag ben je op pad in IJsselstein of Woerden voor een kadastrale inmeting, taxatie of afspraak bij een maatschappelijke organisatie. De andere dag werk je aan de verkoopdocumentatie voor een woning of zit je aan tafel met een bestuurder van een (potentieel) commercieel huurder, of directie van een zorgpartij.

Je overlegt met collega’s en externen en houdt het overzicht over diverse lopende dossiers. Dankzij de afwisseling én de maatschappelijke impact van je werk, ga je iedere week met voldoening naar huis.

Een greep uit je werkzaamheden:

• Je stelt (ver)huurvoorstellen, Actiz Aedes-overeenkomsten en ROZ-contracten op met bijbehorende bijlagen waaronder demarcaties en je bent verantwoordelijk voor dossiervorming.
• Je onderhoudt en versterkt relaties met maatschappelijke organisaties, zorgaanbieders en ondernemers.
• Je bewaakt contractuele afspraken, signaleert afwijkingen en stuurt bij waar nodig.
• Je adviseert het management over marktontwikkelingen, kansen en risico’s.
• Je levert input voor beleidsontwikkeling, portefeuillemanagement en rapportages.
• Voert marktanalyses en waardebepalingen uit voor (maatschappelijk en bedrijfsmatig) vastgoed
• Je werkt nauw samen met collega’s van vastgoedontwikkeling, assetmanagement, verhuur, financiën en juridische zaken.
• Je houdt actuele kennis bij van marktontwikkelingen, wet- en regelgeving (o.a. en MOG/BOG-transacties).

Er ligt een grote opgave op het gebied van BOG/MOG/ZOG met betrekking tot professionalisering, digitalisering en accounthouderschap. Je kunt in deze rol dus nog bouwen en vormen. We zijn dan ook heel nieuwsgierig naar jouw talent en hoe jij het verschil maakt in het professionaliseren van ons commercieel/non-profit bezit!

Wat vragen wij?

• Hbo werk- en denkniveau bij voorkeur in vastgoedmanagement, makelaardij of Management, Economie en Recht (MER)
• Ervaring met vastgoedprocessen en vastgoedverkoop, zowel BOG MOG als ZOG
• Je hebt ervaring met contractbeheer en het werken met zowel particuliere als zakelijke klanten.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving in het vastgoed.
• Een proactieve en oplossingsgerichte instelling: je werkt zelfstandig en houdt eigenaarschap en je kunt projectmatig werken.
• Sterke sociale- en communicatievaardigheden, je schakelt soepel tussen verschillende partijen en weet een boodschap helder over te brengen.
• Je denkt graag in mogelijkheden en houdt van humor op de werkvloer.

Wat bieden wij?

• Een bruto maandsalaris tussen de € 4.338,- en € 5.704,- bruto op basis van een 36-urige werkweek (schaal I CAO Woondiensten) + een eindejaarsuitkering.
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband.
• De mogelijkheid om hybride te werken.
• Reiskostenvergoeding, laptop en telefoon.
• Een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar (bij een fulltime dienstverband).