Wat ga je doen?
Werken aan een goede basis waardoor kwetsbare kinderen, jongeren en gezinnen de zorg krijgen die zij verdienen. Dankzij jouw bijdrage hebben zij weer hoop op herstel en perspectief. Dat is waar je het voor doet. Als Medewerker huurzaken ben je samen met je collega's verantwoordelijk voor de administratie rondom de verhuur binnen Timon. Je hebt contact met woningcorporaties, huisvestingscoördinatoren, woninginspecteurs, cliënten en hulpverleners. Zo zorg je ervoor dat onze jongeren een dak boven hun hoofd hebben en houden. Kortom, jouw werk doet ertoe!
Als Huur en Financieel Administratief Medewerker ben je verantwoordelijk voor het volledige proces rondom huurcontracten en huurdebiteuren. Je monitort, analyseert en stuurt op oplossingen, en ondersteunt zowel medewerkers als cliënten in het huurproces. Je signaleert verbetermogelijkheden en draagt bij aan een efficiënte huuradministratie.
Je werkzaamheden omvatten onder andere:
- Opstellen en verwerken van huurcontracten en documenten: Je zorgt voor de juiste huurprijsbepaling, stelt contracten op en verwerkt huurmutaties en huuropzeggingen.
- Beantwoorden van vragen: Je biedt ondersteuning bij vragen over huurverhogingen, servicekosten en afrekeningen, en communiceert helder met huurders, collega’s en externe partijen.
- Administratieve verwerking bij vastgoedbeheer: Je verzorgt de administratieve afhandeling bij het verwerven en afstoten van vastgoed en houdt iedereen binnen de organisatie op de hoogte van nieuwe locaties.
- Beheren van huurbetalingen: Je verwerkt huurbetalingen, regelt automatische incasso’s, en draagt zorg voor tijdige betalingen aan wooncorporaties.
Wat vragen wij?
Als Huur en Financieel Administratief Medewerker maak je het onderscheid door jouw combinatie van consciëntieuze werkhouding; analytisch inzicht, nauwkeurigheid en uitstekende communicatieve vaardigheden. Je kunt gemakkelijk schakelen tussen administratieve taken en mensgericht contact. Je hecht waarde aan structuur, nauwkeurigheid, logica en het leveren van kwalitatief hoogstaand werk. Daarnaast beschik je over:
- MBO 4 werk- en denkniveau.
- Affiniteit met huurrecht en ervaring met financiële administratie.
- Sterke softskills: Je bent communicatief vaardig, kunt goed luisteren en weet met tact en empathie lastige gesprekken te voeren.
- Vaardigheid in Axxerion, AFAS en Excel.
- Minimaal drie jaar relevante werkervaring.
- Een zelfstandige werkhouding: Je pakt taken proactief op en werkt nauwkeurig.
- Ervaring in de sociale verhuur of kennis van huurrecht (pré).
- Ervaring met FMIS-systemen: Aantoonbare ervaring met Spacewell Axxerion of een vergelijkbaar systeem is een pré.
Wat bieden wij?
Je komt te werken binnen een klein, gezellig team. Het team huurzaken bestaat uit vier medewerkers en valt onder Timon Wonen. Op basis van een 36-urige werkweek kun je rekenen op:
- Een bruto maandsalaris volgens de cao Jeugdzorg schaal 6 vanaf € 2618,60 tot € 3722,88 afhankelijk van je kennis en ervaring.
- Een jaarcontract. Functioneer je goed? Dan zetten we deze om in een vast dienstverband.
- 25 vakantiedagen.
- 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering van 8,3% van je bruto jaarsalaris.
- Reiskostenvergoeding of thuiswerkvergoeding.
- Voor indiensttreding is het screeningsbeleid van Timon van toepassing. Deze is altijd opvraagbaar en wordt toegelicht in het arbeidsvoorwaardengesprek.